Bonus facciate e cessione del credito. Guida semplice modulo Agenzia delle Entrate e date per cedere il credito del bonus facciata
Bonus facciate, rientra fra le categorie di lavori realizzati sulla casa che permettono di fruire del superbonus 110%. Si tratta di credito utilizzabile in riduzione delle tasse da pagare o cedibile a terzi, per fruirne immediatamente.
In questo articolo approfondiamo proprio la cessione del credito su questo tipo di operazione. Il tutto sulla base di quanto previsto dalle circolari dell’agenzia delle entrate e dai decreti ministeriali.
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Bonus facciate, cessione del credito come funziona
Il ministro dello sviluppo economico Stefano Patuanelli ha firmato i decreti attuativi per gli interventi effettuati sugli edifici. Questi, uniti ai provvedimenti predisposti dall’agenzia delle entrate e alle norme del decreto rilancio, completano il quadro normativo per ottenere l’ecobonus 110.
In particolare l’incentivo per i lavori sulle facciate può essere fruito da persone fisiche che possiedono diritti sull’immobile oggetto di lavori. Se vi state chiedendo come funziona il superbonus 110, quali sono i limiti di spesa e le altre linee guida, vi consigliamo di leggere questo articolo.
Una volta ottenuto, l’ammontare del bonus può essere fruito tramite credito sulle tasse da pagare o mediante cessione. Quest’ultima permette di recuperare subito la somma spesa per effettuare il lavoro.
Si può cedere il credito a banche, assicurazioni, fornitori di lavoro e servizi o altre persone fisiche. Essi poi potranno decidere se conservarlo come credito d’imposta o cederlo a loro volta.
Cessione del credito bonus facciate, agenzia delle entrate
L’agenzia delle entrate, tramite il provvedimento attuativo 8 agosto 2020, ha fornito tutte le istruzioni per esercitare la cessione del credito per l’intervento di restauro facciata di un edificio.
In particolare sul suo sito l’agenzia ha messo a disposizione un modello che permette di esercitare tale possibilità . Ecco la pagina iniziale del modulo che potete trovare per intero e scaricare sul sito agenziaentrate.gov.it.
Grazie a tale modello, a partire dal 15 ottobre 2020, è possibile cedere il credito di imposta corrispondente alla detrazione.
La comunicazione all’agenzia per la cessione può essere inviata entro il 16 marzo dell’anno seguente rispetto a quello della spesa. L’operazione è realizzabile solo per via telematica dal beneficiario. In alternativa ci si può avvalere dell’aiuto di intermediari autorizzati, ad esempio i caf.
Circolare agenzia delle entrate, altri chiarimenti
Oltre al modello, la circolare 8 agosto 2020 dell’agenzia fornisce ulteriori novità sull’applicazione dell’incentivo. In particolare viene data possibilità di fruire del bonus, oltre che alle persone fisiche con diritti sull’immobile, anche a:
- imprenditori e autonomi. Ma solo per lavori sulle unità abitative rientranti nella sfera privata.
- Familiari e conviventi del possessore o detentore dell’immobile, che sostengono la spesa per i lavori sulle facciate.
- Sulle spese professionali e i costi per materiali e progettazione.
- All’acquirente dell’immobile. Se ha stipulato un preliminare di vendita registrato.
E’ davvero tutto sulle novità del bonus facciate e la possibilità di utilizzare la cessione del credito. A questo punto il quadro normativo è completo e il superbonus pronto per essere utilizzato.
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Roberto D’Eugenio è nato in provincia di Teramo nel 1989. Laureato in economia e commercio presso l’Università G.D’Annunzio Chieti-Pescara e redattore da diversi anni, scrive articoli di economia e attualità per Donne Sul Web
